Logo
  • Услуги адвоката
    • Автоюрист
    • Трудовые споры
    • Налоговые споры
    • Семейные споры
    • Наследственные споры
    • Защита прав потребителей
    • Земельные споры и недвижимость
    • Административные правонарушения
  • Опыт
  • Сертификаты
  • Дела
  • Сделать заявку
  • Контакты
  • Полезное
+7 (911) 488 33 45

Юрист по земельным спорам

и сопровождение сделок с недвижимостью

Земельные споры-одна из самых распространённых категорий дел из-за обширного спектра входящих в нее вопросов. 

Если у вас возникли проблемы с приватизацией, постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет, спор с соседями о признании самовольной постройки, расположенной на их земельном участке, то вам не обойтись без грамотной помощи юриста.
Кому могут понадобиться услуги земельного юриста?

  • собственникам земельных участков;
  • собственникам жилых/нежилых строений;
  • собственникам квартир;
  • владельцам коммерческих помещений;
  • арендаторам помещений.

Опыт в юридической практике более 8 лет

Оперативность

Готовы заняться вашим вопросом 
сразу после звонка, работаем 24/7

Честность

Прямо говорим о перспективах дела, 
какой бы исход не предполагался

Репутация

Дорожим репутацией и делаем всё возможное для оказания помощи

Оставьте заявку на консультацию

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Согласие пользователя сайта на обработку персональных данных

При обращении к нам для разрешения земельного вопроса

Мы предоставляем:

Разумную стоимость наших услуг, кроме того, мы всегда предоставляем скидки и рассрочки нашим постоянным доверителям.
Сделаем всю работу за Вас, а вы в это время сможете заняться своими делами.
Соберем всю нужную информацию и подготовим для Вас пакет документов в максимально сжатые сроки.
Окажем другую юридическую помощь для защиты ваших интересов.
Осуществим представительство ваших интересов в суде или компетентных органах.

Сделки с недвижимостью.

Сделки с недвижимым имуществом всегда сопровождаются большими рисками, в связи с чем подготовка пакета документов для регистрации сделки, а также ее сопровождение должны проходить с участием юриста.

Почему необходим юрист при решении земельных вопросов или сопровождения сделок с недвижимостью?

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью поможет вам не только избежать мошенничества и ущемления своих законных прав, но и исключит возможные ошибки в оформлении необходимых документов, а также предоставит Вам защиту от возможного притязания на вашу собственность третьих лиц.

С чего начинается наша работа?

Первый этап нашей работы — ПРОВЕРКА СДЕЛКИ НА ЧИСТОТУ!!!

Это необходимая стадия сделок с недвижимостью, при которой мы:

Проверяем наличии исполнительных производств у сторон сделки.
Отслеживаем сведения о признании продавца/покупателя банкротом.
Делаем правовой анализ всех документов, в том числе устанавливаем зарегистрированы ли несовершеннолетние дети в квартире.
Выясняем использовалась ли ипотека или материнский капитал при приобретении квартиры или дома.
Устанавливаем наличие существующих ограничении на объект недвижимости и др.

Если вам необходима консультация по земельному вопросу или сопровождение сделки с недвижимостью, звоните или оставьте заявку, мы Вам перезвоним в ближайшее время.

Наши победы в суде

Нажмите на заголовок дела, чтобы узнать подробности

О взыскании задолженности:
В гражданском законодательстве существуют сроки исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года и начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. То есть именно в течение трёх лет заявитель может обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. В нашем случае заявитель обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности в отношении нашего доверителя по арендной плате пропустив при этом срок исковой давности.
Решение суда:
Суд отказал заявителю в удовлетворении заявленных требований, удовлетворив наше ходатайство о пропуске срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

О разделе совместно нажитого имущества:
Стороны пытались разделить совместно нажитое имущество, возник вопрос с приобретенной бывшим супругом нашей доверительницы до брака квартиры в ипотеку. Квартира была приобретена до брака, в связи с чем она является единоличной собственностью супруга, но часть ипотеки выплачивалась в период брака. Наша доверительница имела права взыскать с бывшего супруга половину от суммы выплаченной в ипотеку в период брака.
Решение суда:
Требования нашей доверительницы были частично удовлетворены, в ее пользу было взыскано за выплаченную в период брака ипотеку (более 2 000 000 миллионов) рублей.

Денежные средства взятые в кредит умершим  супругом:
Банк пытался взыскать денежные средства взятые в кредит с супруги умершего должника. После смерти должника, в наследство никто не вступал. Банк претендовал на долю в квартире, купленной на имя супруги должника во время брака. Нам удалось доказать, что квартира была куплена на личные денежные средства супруги, в связи с чем является ее единоличным имуществом.
Решение суда:
Решением суда банку было отказано в удовлетворении исковых требований, банк обратился в суд апелляционной инстанции. Решение суда первой инстанции апелляционным определением было оставлено без изменения.

Требования о взыскании денежных средств в размере более 1 000 000 рублей:
Истец обратился в суд предъявляя требования о взыскании денежных средств к моей доверительнице в размере более 1 000 000 рублей, ссылаясь на ненадлежащее оказание последней бухгалтерских услуг.
Решение суда:
Представив обоснованную позицию, Суд отказал нашим оппонентам в удовлетворении их требований в полном объёме.

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения:
Истец обратился в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании заявленных требований перечислил многочисленное имущество, которое во время рассмотрения спора якобы находилось у Ответчика. Стороны длительное время сожительствовали, однако брак между ними зарегистрирован не был. Истец указал, что после того как он съехал с квартиры Ответчика, в квартире последней осталось его имущество, которое он пытался истребовать в судебном порядке. Однако оппонировать нашей стороне Истцу не удалось.
Решение суда:
Решением суда в удовлетворении исковых требований нашему оппоненту было отказано в полном объеме. Решение суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

Неуплата алиментов:
Неуплата алиментов может грозить возбуждением уголовного дела по ч.1 ст.157 УК РФ, наказание по данной статье предусматривает в том числе лишение свободы. По данной категории дела важно добиться примирения с потерпевшей стороной и прекратить уголовное дела, чтобы у подзащитного не было судимости.
Решение суда:
Приговором Суда в отношении нашего подзащитного уголовное дело было прекращено, в связи с примирением сторон.

Контакты

Адвокат 
Мульнючкина Галина Валентиновна
Регистрационный номер 39/1177, № удостоверения 39/1325, Филиал Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Адвокатские технологии». 
ИНН: 7840100331
Работаем без выходных

Адрес: Калининград, Старопрегольская набережная 10 А

Телефоны: 8 911 488 33 45

Email: Gmulniuchkina@bk.ru

Написать нам в WhatsApp
В начало ↑
© 2022-2025 Все права защищены
Разработка Sergio Kostas 2022
Спасибо за заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время