👨🎓Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом?
📜По общему правилу регистрировать договоры безвозмездного пользования недвижимым имуществом, в том числе жилым помещением, не нужно.
Однако есть два исключения из этого правила:
📌договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 9 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
📌договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
📌договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Учтите, что если прописать срок пользования по формуле "один год минус один день" (например, 01.11.2017 - 31.10.2018), то указанные договоры тоже надо регистрировать.
Для целей регистрации договора аренды здания (сооружения) подобный срок признается равным году (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Для целей регистрации договора аренды здания (сооружения) подобный срок признается равным году (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
Оставьте заявку на консультацию
Контакты
Адвокат
Мульнючкина Галина Валентиновна
Мульнючкина Галина Валентиновна
Регистрационный номер 39/1177, № удостоверения 39/1325, Филиал Санкт-Петербургской коллегии адвокатов «Адвокатские технологии».
ИНН: 7840100331
ИНН: 7840100331
Работаем без выходных
Телефоны: 8 911 488 33 45
Email: Gmulniuchkina@bk.ru